新快报讯  日前记者从新光地产获悉，该集团位于广州大道北天平架路段的新盘———天河峰景下周将接受参观登记。该盘紧邻粤垦路和燕岭路交界处，占地面积约8000平方米，总建筑面积6万多平方米，属于目前广州大道北最靠近天河北的中小型住宅小区。

据销售部经理王富荣透露，该盘将于12月份公开发售，发售均价将不会超过5000元/平方米，估计单价介于4500元至5000元之间，并包括600元/平方米的标准装修。

业内人士分析，广州大道北靠近天河北面的楼盘，十几分钟可到达天河北路，楼价只是天河北楼盘的一半左右。

主推30万－50万元紧凑小三房

日前记者踩盘时看到，该盘所在天平架兴华路对面是天平架水果批发市场。小区东北面正在施工的一栋楼宇目前已建至十五六层高，1－5层商业裙楼部分已经拆除排栅，橙色的外墙和玻璃幕墙颇具现代感。楼盘东南面正好是瘦狗岭被广园东高架路分割开的一片绿色的山丘，现为省军区干休所所在地，自然景观较好。

据了解，楼盘将分二期建设，一期一栋32层高层，总建筑面积约3万多平方米，包括1－6层的商业裙楼和约200多套住宅单位。二期另外一栋29层高层单位计划明年初动工，预计明年“五一”前后推出市场。

据王富荣介绍，一期A栋单位首批将推出100套单位左右，单位户型主要为85-118平方米的紧凑小三房单位。首批单位将在4500－5000元/平方米之间，含600元/平方米装修价格，单位总价30万至50万元间。位于12层的样板间预计本月15日将对外开放。另外，楼盘规模不大，将配套设计有依山而建的游泳池、一期6层架空平台花园、位于二期首二层的会所以及延伸往沙河涌的绿化带等。而5层的商业裙楼可能设计为写字楼。

广州大道北楼盘争抢天河客

随着合生、时代等实力发展商的进驻，广州大道北靠天河一段已成为楼盘集中的居住区，合生广州大道北新盘云山熹景已接近6000元/平方米，近期位于沙河银利街一块占地1.7万多平方米住宅用地更吸引了包括合生、保利、时代等13家发展商竞投，最终以高出挂牌价一倍的价格成交，这都表明市场对该区楼市的发展前景较为看好。

目前，除了天河峰景外，位于广州大道北梅园路段的怡新花园毛坯均价5000元/平方米，买家也可关注。这两个楼盘离天河北路只有十几分钟的路程，楼价只是天河北路楼盘的一半左右，相信中小户型单位吸引天河首次置业的白领群体。（谢蔓）

（晓航／编制）