上周五，本报率先报道未来两年广州楼市将有逾290万平方米土地可开发，显示广州短期内“地荒”并不严重（详看10月28日新快报C1版《未来两年广州再有逾290万m2土地可开发》）。而记者近日经过深入采访更发现，未来两年内，仅是广州市市区住宅供应量就将超过1000万平方米，短期内广州市区住宅供应量将十分充足。以下，是记者几经波折得以率先披露的部分新盘。

誉峰

“誉峰”是合景泰富集团进军高端产品的开山之作，位于珠江新城珠江公园北面，总占地2．2万平方米，总建筑面积接近15万平方米，占有独到的自然生态资源。项目将以豪华大户型为主，规划上采用“月抱形”点状设计。户型设计上还将引入创新的“主仆”空间和空中多点绿化空间设计理念，采用两梯两户甚至三梯两户设计，户户三阳台。该项目目前已建至十几层，估计将在今年内明年初上市。（李琳）

国际金融广场

该项目位于珠江新城临江大道，地块位置十分优越，南接歌剧院，东邻少年宫，一线南望珠江，景观一流，负一层还将与地铁三号线珠江新城站直接连通，交通便捷。项目占地7200平方米，总建筑面积为10.5万平方米，高37层。外形将设计成如两片鼓起的风帆，十分新颖现代。该盘建成后每层面积将有1800-2000平方米，装修后楼层使用净空高达2.8米，还设有15厘米的架空地台。空调系统将引入世界先进的VAV变风系统，采用国际先进的5A级智能管理。电梯安置多达25台，每30秒就有一部电梯提供服务。

目前，该项目已建至封顶并已获得预售证，但发展商合景泰富方面表示将全部只租不售，目标对准跨国企业及国内大企总部。（李琳）

盈彩美居四期

该地块紧邻盈彩美居三期，总建筑面积约2万平方米，目前已开始动工，规划将建为商务物业楼宇等，填补东圃写字楼空白。（李琳）

合景泰富集团

珠江新城G区项目（2个）

合景泰富的这两个项目位于珠江新城金穗路与冼村大道一带，建筑面积总和接近30万平方米的高档住宅项目。其中南临青盛路步行街的项目总占地2万多平方米，包括9栋建筑，建筑面积达12万平方米，是合景泰富集团第一个涉及酒店、住宅、商场、公寓的综合型项目。目前正加紧规划项目设计和工程筹备，规划设计由香港许李严建筑师操作，贝尔高林则负责小区园林设计规划，还请了仲量联行做商业顾问参与前期运作。这两个项目目前正准备启动，预计在明年中后才能上市。（李琳）

天逸湾山水别墅

该盘位于花都北兴镇，地处机场高速和京珠高速的交界处，大门正对山前旅游大道，离广州仅有30分钟的路程。据悉，该盘划分两期开发，一期建筑面积8万平方米，目前已全面动工，预计今年内明年初将正式上市。所有别墅均为两层，全套房双车位设计，每户均有影视厅、50平方米的大露台，多功能房，花园面积与建筑面积一般为1∶1，有部分产品超过1∶1.2。二期目前正在规划中。（李琳）

华悦世界大观项目

该项目位于东圃镇黄村世界大观以南地段，占地总面积70675平方米，发展商为广州华悦房地产开发有限公司，规划为低密度洋房与别墅产品，目前已开始动工，估计今年底到明年初将有首批产品上市。（李琳）

城市假日园二期

该盘位于东圃旭景路与假日路之间，临近东圃大马路，一期已全面售罄入住，二期目前正在加紧建设。二期建筑面积约7万多平方米，将是一期的升级版，主要为75-130平方米两房、三房和四房单位。户型设计、装修配套、园林景观都是一期的豪华版，但整个建筑设计将保留一期的东南亚风格。预计元旦前后上市。（李琳）

美居置业车陂新盘

该盘位于东圃车陂路北段，建筑面积约6万多平方米，由9栋11-19层的小高层组成。目前已建至封顶。据透露，由于该盘总体规模并不算很大，因此，美居置业决定将以现楼的形式发售，估计该盘元旦前后将会推出市场。（李琳）

中海花城湾

该盘是中海地产位于珠江新城花城大道的K2项目，占地3.3万余平方米，总建筑面积近27万平方米，为地铁上盖(猎德站)大型综合商住物业。

据了解，该盘在珠江新城花城大道与猎德路交会处西南方向，由十几栋高层住宅分两排围合而成，户型面积从80平方米到150平方米不等，以100－120平方米左右的三房为主，有少量两房和四房，楼盘东北望珠江公园，南隔猎德路可遥眺珠江水面。此外，该盘还有5万平方米的裙楼商业面积。中海花城湾具体发售时间和售价目前还未确定，但可能明年3月左右推出市场，预计价格8000－9000元/平方米，并带1000元/平方米左右的装修标准。（欧阳鑫燕）

白云·信步闲庭

该盘位于广州大道北同和路段，距离南方医院300米左右。据了解，白云·信步闲庭占地面积8万平方米左右，总建筑面积20万平方米左右，是继赤岗信步闲庭后，广东环渤海房地产开发有限公司在广州开发的又一项目。

该盘分两期开发，预计明年元旦前后将开盘，一期为7栋高层和小高层，首批将推出其中的四栋，户型方面则以中小户型为主，其中又以100平方米左右的户型居多。据了解，该盘售价还未确定，但是带1000元/平方米的装修标准。（欧阳鑫燕）

珠光地产：珠江高派

据悉，珠光地产已经在滨江东取得一幅占地近6000平方米的二线江景地块，开发珠江高派项目。

据了解，珠江高派位于滨江东豪宅街正中心，南面紧邻中山大学。该盘由3栋高层楼宇组成，推出300多户单位。该盘户型面积从33平方米单间、50平方米一房到140平方米三房两厅，其中以小面积单位居多，预计带装修均价在7500元/平方米左右。

记者现场看到，该盘目前正在进行地下基础工程，预计2006年春节前后达到正负零零。目前，该盘正在进行内部登记，登记处设在珠江广场售楼部，预计楼盘将在2006年三四月进行内部认购，预计“五一”前推出市场。（黄颖）

（晓航／编制）