新快报讯  日前记者获悉，中华广场写字楼———中华国际中心将于本月18日封顶（左图），并开始租售，其中楼高268米，62层的写字楼B塔楼是广州名列中信广场之后的第二高楼。据该中心销售经理吴泽昕透露，目前写字楼的均价定在13800元/平方米，而租金则为110元/平方米/月。届时，位于第25层的交楼标准样板间和带装修、办公设备的情景样板间也将对外开放。

租售比例约7∶3

中华国际中心的推出，将是今年广州甲级写字楼供应量最大的一栋物业，其总建筑面积达到12万平方米。据了解，写字楼的将以出租为主，旨在吸引世界500强企业和国内100强企业进驻。写字楼出租的租金约为110元/平方米/月。而出售将考虑以大面积单位为主，均价为13800元/平方米。

日前记者在写字楼正式开放前乘坐工程电梯登上第45层实地参观。记者在现场看到，写字楼主体结构由钢管柱体构成，空间开阔宽敞。同时，由于写字楼位于老城区市中心，周边较少高层建筑，因此写字楼的视野相当开阔，写字楼北面单位更正对烈士陵园葱葱郁郁的绿化，景观良好。

拥有2万平方米会所写字楼

据吴泽昕介绍，中华广场二期写字楼总投资6亿元，后期又追加了6000多万元。资金投入建设的部分主要包括将普通幕墙玻璃改为LOW-E中空双层隔音玻璃，采用10cm网络架空地板设计。

记者了解到，作为地标式建筑，该中心的软、硬件设置都将结合现代甲级商务需求，出现众多新元素。首先写字楼的10-13层设置为一个面积达2万平方米的国际商务会所，设施包括两层的阶梯式同声翻译会议厅、商务宴会厅、游泳池、壁球场和室内足球场等。(谢蔓/图文)

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据了解，写字楼包括A、B两栋塔楼，A塔楼高26层、B塔楼高62层。其中，A、B塔楼11－26层互通相连，整层面积达到3699平方米，B塔楼27－62层整层面积为1800平方米。办公区从14层开始，共有49层。最小的单位间隔将为100多平方米起。计划整栋写字楼容纳办公人员5000到7000人。

（晓航／编制）