圣诞节旅游旺季来临，加上今年迪士尼乐园开业，年底世贸会议在港举行，亚洲国际博览馆投入运作，使得香港会展中心所在的湾仔区酒店纷纷爆满。内地商家如要在这两个月内赴港参展或出差，住宿方面要另想办法。
世贸部长级会议于12月中举行，香港酒店业协会估计，会议期间需近8000个酒店房间。根据该会议酒店代理国际会议顾问网页显示，现订房集中在会展中心所在的湾仔区，有多间酒店的总统套房或高级套房被预订，最贵的为香格里拉酒店2.8万元的总统套房（港元，下同）。
猛人涌港2.8万元房订满
世贸第六次部长级会议统筹办事处发言人表示，会议酒店代理已为身份确认与会者，预留逾6000个酒店房间，至今1/3被预订，主要来自代表团。
惟有业者指，个别国家代表团人数众多，自行向酒店订房，可获较大折扣，故部分酒店只向代理提供某数量房间，高价房或总统套房或自行销售。
房租最平836元也订满
据国际会议顾问网页资料，多间预留房间的湾仔区酒店已订爆，房租最平并已订满的是利景及卫兰轩，两者均为836.2元。暂时所见，九龙只得半岛酒店有订房，且预留的4种房间亦订满。
半岛酒店公共关系总监张雅新说，透过大会出租的2种客房中，以特级豪华海景较受欢迎，但就无透露，最贵的半岛套房（3.9万元）、花园套房（3.2）及马可孛罗套房（2.9万元）于会议期间的预订情况。
金钟港岛香格里拉大酒店市务传讯总监严昭儿称，房租2.8万元的总统套房，及房租同为2.2万元的香格里拉套房和香港套房均订满。她说，现已不接受世贸会议期间的订房，12月亦提早订爆房，其间住客多是世贸会议与会者。
四五星级客房抢手
酒店业协会执行总干事吕尚怀形容，这批与会者对住宿要求高，令4、5星级酒店的高价房间成抢手货，并带动业界12月房租收益较去年同月高10%。
吕尚怀说，与会者在会议前1、2天入住酒店，直至会议结束，但因部分休闲旅客为避开会期而押后来港，预期此消波长下，12月平均入住率维持去年同月水平（即91%）。
湾仔会展附近一酒店的职员透露，去年已预留房间给世贸会议与会者，当中过2/3房间透过大会租予与会者，现已悉数订满，预计12月房租收入，因减少折扣而较去年同月最少高10%。据网页资料，该酒店会议期间房租约1600元至2000元，跟牌价接近。
文华酒店入住率100%
中环文华东方酒店公共关系经理李美宜相信，该酒店12月入住率将达100%，却不允透露房租3.5万元的总统套房是否被预订，但其水力按摩池及充满东方色彩的设计，就曾吸引老布什、撒切尔夫人、李光耀等名人入住。
尖沙咀洲际酒店拥房租约7.8万元的总统套房，发言人坦言，暂未于会议期间租出，但预计酒店12月房间收入将受惠该会议，较去年同月高约5%。
最新六星级房租2900到4万
于10月21日正式开业的四季酒店，属香港最新的六星级酒店，虽然只得399间客房，但就气派十足，除位处中环维港沿岸优越位置，内里设施亦贯彻四季集团的高档品牌。399间客房中面积最小的也有484平方英尺，所有客房均设有42英寸等离子大电视、DVD机、宽频上网服务等基本设备，当中更近7成房间坐拥无敌海景，每晚房租由2900元（港元，下同）（豪华客户）到4万元的总统套房不等。
与此同时，酒店亦设有2万平方英尺的水疗中心，备有罗马式浴场、独立海景水疗室、香薰喷雾浴室、维港全景的露天泳池、24小时开放的健身室、瑜伽房等。除供住客使用外，缴付10万元年费，另加月费3000元（当中有1000元可兑换现金消费）便可成为会员，享用有关消闲设施，但名额只得50个，令设施更显尊贵。
此外，酒店除设有4间食肆外，亦设有两个宴会厅，分别可容纳1200名及500名宾客，其中一个更是全港首个具天然光的宴会厅，而且更设有专用楼梯及宽敞的餐前酒会区。虽然四季酒店是首次进军香港，但因为不少人对四季集团的品牌已有认识，故即使未见过酒店的宴会厅亦愿意落订，而试业期间的入住率亦达十成爆满。据了解，在酒店开幕前半年，所有婚宴好日子已预订至2006年。
客房价还要再涨10%
新鸿基地产主席郭炳湘表示，该酒店试业期间的入住率有8至9成，而10月21日更达到100%。被问及一旦爆发禽流感，对香港旅游业的影响时，他表示，现时禽流感未有扩散迹象，加上全球包括香港政府都很关注情况，相信可有效控制疫情。
据戴德梁行资料显示，年底前将有16间酒店落成，提供近7000间房间，其中在迪士尼开业前后启用的酒店更占过半数。
酒店业协会执行总干事吕尚怀指出，每个展览将最少需要逾百名工作人员负责安排，将对机场附近的酒店，或市区的3、4星级酒店有一定需求，另外亦会吸引逾万人参加展览，当中老板级的旅客多半住5星级酒店，故酒店业将因亚博馆开业而受惠。
据亚博馆的资料显示，至今已落实超过30个大型展览，展期已排至2006年底，当中包括首次由日内瓦移师外地举行的国际电信联盟2006年世界电信展，及GlobalSources的三个大型采购会。吕尚怀估计，出席展览的商务客多属高消费群，平均花费逾1万元，并且落在酒店、餐饮上，令行业直接得益。
吕氏称，因今年增加了很多间酒店房，入住率若能维持去年88%的水平已算理想，他相信在四季酒店及置地文华东方等高价酒店带动下，下半年整体房价可再升10%，全年则累升近20%。明年则因为有3000间酒店房落成，期望入住率能保持今年水平，房价仍有超过10%的增长。
