新快报记者  李琳  文/图

今年5月中后，受国家房地产新政的宏观调控影响，上海、广州等全国各大中城市不少大、中型中介公司纷纷压缩规模，众多小中介公司更相继倒闭，全国各地房地产中介市场受挫严重。

在此背景下，8月26日，号称全中国“绝对最大”的顺驰置业却采取逆市扩张的做法，在将“顺驰置业”改名为“顺驰中国不动产网络集团”的同时，与软银亚洲投资基金、美国凯雷投资集团产网络集团签订了战略投资协议，获得了总额高达4500万美元的外来资金，将传统房地产中介行业与现代互联网嫁接，进一步加大其全国布网力度，打造更强大的“顺驰王国”。

吸纳国际股东，欲图纳斯达克上市

据悉，顺驰是中国内地第一家获得国外大额投资的地产中介公司，软银亚洲和美国凯雷分别投资了3500万美元和1000万美元，占有顺驰(中国)不动产网络集团15%和7.5%的股本，这是顺驰(中国)不动产网络集团迈向国际资本市场的一大步。

另据悉，顺驰集团正以估价15亿-16亿元人民币的市值，谋求在2007年前在美国纳斯达克上市，这是继以房地产开发为主业的“顺驰地产集团”即将在香港上市后，顺驰老板孙宏斌打造“顺驰王国”走向国际资本市场的又一大动作。

市场不好时才是投资好时机

在内地中介市场备受打击的时候，软银和凯雷这两家世界顶级投资机构却在中国房地产中介企业身上投下如此巨资多少让人有点意外。对此，美国凯雷投资集团董事总经理兼亚洲创投基金负责人祖文萃表示，“在都感到市场不好的时候进入，才是投资的好时机，否则在大家都说好的时候肯定赚不到钱。”

据透露，他们主要看中的是IT出身的孙宏斌，将传统房产中介行业与互联网嫁接起来的强大网络平台，还有已成功进入中国29个城市的900多家连锁终端。

大玩“网络”概念

在新闻发布会上，孙宏斌表示，实际上顺驰不动产并不缺钱，但软银和凯雷集团的投资，可以扩大顺驰与竞争对手的差距，巩固其行业中的领导地位，提高其抵抗市场风险能力，支持企业更快发展。孙宏斌表示，从今年下半年起，顺驰将加快拓展新的城市，扩大连锁店规模，研发新的业务。

据称，“网络”将成为更名后的顺驰(中国)不动产网络集团在未来发展的关键环节。在“顺驰置业”贴上“网络”标签后，孙宏斌自己也“变身”为顺驰(中国)不动产网络集团的董事长。据透露，顺驰将投入500万美元以上在其国内首家房地产综合服务门户网站———顺驰置业网的建设上，走网络＋连锁店的新型商业模式，利用其强大的网络与连锁店终端平台，加载在线看楼、装修、置业助理、在线评估、保险等业务，给房地产中介行业创出新型发展空间。

广州先入二手市场

在新闻发布会上，孙宏斌又透露，未来将在上海、西南等地区加紧布店扩张，广州也被列入其二手业务扩张版图，据称年底将在广州二手市场有较大动作。至于房地产开发方面，孙宏斌诚恳表示：“广州市场竞争太厉害，我们目前还未考虑进去。”

（晓航／编制）