投资60亿五年内建成!资金有保证吗？工期可控制吗？

本报今天上午消息　记者蒋铮报道：记者今晨独家获悉，广州珠江新城西塔最近举行竞标答疑会，六家国内公司即将竞标角逐。市建委有关负责人称，西塔绝不会成为“世界第一烂尾楼”！

未来广州乃至全国第一高楼、城市“新坐标”……西塔（效果图见下）还未开建，就受到海内外关注。虽投资庞大，却没让商家却步，自8月10日招标发布以来，已有十多家投资巨头前来咨询。富力、香港新世界、上海长峰、城建总、恒大和香港新鸿基等六大开发商，获得“初赛权”。根据安排，西塔将于今年底开建，2009年启用。

西塔预计投资达60亿元之巨，相当于某些地级市全年生产总值的1/4，如此庞大的工程，要在不到五年内建成，资金能保证吗？工期可控吗？“烂尾”怎么办？

“西塔一定能按期建成，不会成为‘世界第一烂尾楼’！”市建委有关负责人表示，政府将对整个工程实施严格监管，并制定应对“工期延误”的预案。

据悉，一旦选定业主，开工前将明确银行—企业关系，落实融资方案，约定支付程序，制定工期目标。如果因投资商自身原因延误工期，政府将按企业承诺，及时处置，启动预案，保证工程正常推进。建设过程中，企业对设计方案的任何变更，必须经政府有关部门审查同意后，方可实施。为加快项目进程，政府将成立专门的协调机构，研究解决建设中遇到的各种问题。

西塔初定建设高度达432米，建成后将成为广州中央商务区的“领头羊”和广州第一高楼，对如此重要的标志性建筑，广州市政府拟定了“政府策划、市场运作、企业建管”的全新建设管理模式。其中最值一提的是，在公开招标确定投资商之前，市政府就力邀国内外著名设计单位，为西塔绘制蓝图，最后评定“8号方案”。有关负责人介绍，政府为西塔确定设计方案，不仅能保证西塔与珠江新城、与广州新形象的完美契合，也为未来的开发者赢得了半年以上的准备时间，在“时间就是金钱”的今日，潜在效益难以估量。

（侯颖／编制）