因“住宅禁商”,天河南的大多数铺头今天都得关门
本报今天上午11时讯 记者蒋铮、实习生黄怡摄影报道:号称广州“小资淘宝天堂”的天河南风情购物区,难道就这样与市民“永别”?今天中午,往日热热闹闹的天河南购物街却冷冷清清,大部分店铺都关上了大门,不少还贴上了“转让”的告示。“住宅禁商”,今天是天河南大整顿最后期限。
“昨天晚上,我和店员们收了一夜的货,看着越来越好的生意却不能做了,很伤心。”一家服装店的老板告诉记者,她去年和业主签的三年租约,今年开始回本,想不到铺子却不能继续开下去。
天河南成整顿重点
天河南购物区,地处居民社区,得益于隔街相望的天河城-宏城广场-正佳广场商圈,由于近百家个性服装、咖啡、精品小店星罗棋布,已经成为广州“时尚地图”中的醒目座标,经常是国内各大时尚杂志的“猎物”。
但根据规划,这一带全部属于非商业用途的住宅区,按照5月1日起实施的《广州市房屋租赁管理规定》以及消防法有关规定,住宅楼禁止擅自改变建筑物的使用性质,不得开公司、商铺,天河南因此成为整治重点。
根据《规定》,天河区人民政府7月13日颁布了《关于整治天河南辖区生产经营场所的通告》,整治区域及对象包括天河南街辖区的生产经营场所,重点查处取缔污染扰民店档及无证照经营场所。凡擅自将住宅改为商业用途的业主及经营业户,必须从7月20日起自行关闭,而今天则是完成整顿的最后期限。
有关政府人士介绍,鉴于饮食店在扰民和安全隐患方面首当其冲,7月中下旬,已经重点对天河南饮食店进行整治。目前,几乎所有的饮食店都已关门,今后也不允许开业。
记者在社区的中介公司看到,不少以前月租过万元的临街住宅,现在放盘价都下降了2000元以上。工作人员告诉记者,即便是“大跳水”,近半个月来也没有人敢承租:“天河南的六运小区都是楼龄接近20年的旧楼,一楼多数是70平方米左右,假如不能开店、办公司,临街房月租超过5000元,根本没有人要。”在不少商铺的门外,“转让价”更低至以往承租价的一半。
逛客可惜店主称痛
“我们几乎每个星期都要来天河南淘些小宝贝,然后找家咖啡店坐下来聊聊,这一向是我们几个姐妹周末雷打不动的固定节目,可惜呀,可惜!”张小姐对天河南小店有些依依不舍。很多逛客都觉得遗憾。
陈小姐常有外地甚至外国朋友来广州,她几乎都要带他们来逛这“时尚地图”中的醒目坐标。外地朋友们特别是外国朋友,对这类似欧洲风情小镇的天河南很着迷。“以后,我都不知道带他们逛哪”。
在一份时尚杂志上,记者看到了对天河南风情购物区的介绍,“一段长不过几百米的普通内街,因为上百家个性小店的加盟,近几年已经成为广州‘时尚地图’最显眼的坐标之一。逛完对街大商场的品牌店,来这里淘淘宝,百把块、甚至几十元就能找到‘惊喜’;累了,随便走进一家咖啡馆,一杯饮料不贵,却能和朋友坐上一个下午,逗逗店里的小猫,喂喂架上的鹦鹉,天河南,早已经不是‘商业’这么简单”。
而经济利益相关的小店主们,则显得更为沉重。下岗后靠天河南“咸鱼翻身”的刘女士,经过几年打拼,现在已经开了一家服装店和一家中介店,“服装店的营业执照没办下来,中介的执照明年6月也要到期,看来续期的可能性不大,没了这两家店,真不知道干什么好”。刘女士告诉记者,近几年来,看着天河南越来越红火,骤然全线停业,挺可惜的。她跟不少店主讨论过,觉得把店铺开在小区里,确实会对附近居民造成一些不便,但也希望政府能“网开一面”,留下一些对居民影响不大的商铺,如服装店、中介店、咖啡馆。

图:各小店纷纷清货

图:天河南路上的饮食店已全部关门
(夏天/编制)