因“住宅禁商”，天河南的大多数铺头今天都得关门

本报今天上午11时讯　记者蒋铮、实习生黄怡摄影报道：号称广州“小资淘宝天堂”的天河南风情购物区，难道就这样与市民“永别”？今天中午，往日热热闹闹的天河南购物街却冷冷清清，大部分店铺都关上了大门，不少还贴上了“转让”的告示。“住宅禁商”，今天是天河南大整顿最后期限。

“昨天晚上，我和店员们收了一夜的货，看着越来越好的生意却不能做了，很伤心。”一家服装店的老板告诉记者，她去年和业主签的三年租约，今年开始回本，想不到铺子却不能继续开下去。

天河南成整顿重点

天河南购物区，地处居民社区，得益于隔街相望的天河城-宏城广场-正佳广场商圈，由于近百家个性服装、咖啡、精品小店星罗棋布，已经成为广州“时尚地图”中的醒目座标，经常是国内各大时尚杂志的“猎物”。

但根据规划，这一带全部属于非商业用途的住宅区，按照5月1日起实施的《广州市房屋租赁管理规定》以及消防法有关规定，住宅楼禁止擅自改变建筑物的使用性质，不得开公司、商铺，天河南因此成为整治重点。

根据《规定》，天河区人民政府7月13日颁布了《关于整治天河南辖区生产经营场所的通告》，整治区域及对象包括天河南街辖区的生产经营场所，重点查处取缔污染扰民店档及无证照经营场所。凡擅自将住宅改为商业用途的业主及经营业户，必须从7月20日起自行关闭，而今天则是完成整顿的最后期限。

有关政府人士介绍，鉴于饮食店在扰民和安全隐患方面首当其冲，7月中下旬，已经重点对天河南饮食店进行整治。目前，几乎所有的饮食店都已关门，今后也不允许开业。

记者在社区的中介公司看到，不少以前月租过万元的临街住宅，现在放盘价都下降了2000元以上。工作人员告诉记者，即便是“大跳水”，近半个月来也没有人敢承租：“天河南的六运小区都是楼龄接近20年的旧楼，一楼多数是70平方米左右，假如不能开店、办公司，临街房月租超过5000元，根本没有人要。”在不少商铺的门外，“转让价”更低至以往承租价的一半。

逛客可惜店主称痛

“我们几乎每个星期都要来天河南淘些小宝贝，然后找家咖啡店坐下来聊聊，这一向是我们几个姐妹周末雷打不动的固定节目，可惜呀，可惜！”张小姐对天河南小店有些依依不舍。很多逛客都觉得遗憾。

陈小姐常有外地甚至外国朋友来广州，她几乎都要带他们来逛这“时尚地图”中的醒目坐标。外地朋友们特别是外国朋友，对这类似欧洲风情小镇的天河南很着迷。“以后，我都不知道带他们逛哪”。

在一份时尚杂志上，记者看到了对天河南风情购物区的介绍，“一段长不过几百米的普通内街，因为上百家个性小店的加盟，近几年已经成为广州‘时尚地图’最显眼的坐标之一。逛完对街大商场的品牌店，来这里淘淘宝，百把块、甚至几十元就能找到‘惊喜’；累了，随便走进一家咖啡馆，一杯饮料不贵，却能和朋友坐上一个下午，逗逗店里的小猫，喂喂架上的鹦鹉，天河南，早已经不是‘商业’这么简单”。

而经济利益相关的小店主们，则显得更为沉重。下岗后靠天河南“咸鱼翻身”的刘女士，经过几年打拼，现在已经开了一家服装店和一家中介店，“服装店的营业执照没办下来，中介的执照明年6月也要到期，看来续期的可能性不大，没了这两家店，真不知道干什么好”。刘女士告诉记者，近几年来，看着天河南越来越红火，骤然全线停业，挺可惜的。她跟不少店主讨论过，觉得把店铺开在小区里，确实会对附近居民造成一些不便，但也希望政府能“网开一面”，留下一些对居民影响不大的商铺，如服装店、中介店、咖啡馆。

图：各小店纷纷清货

图：天河南路上的饮食店已全部关门

（夏天／编制）