新快报讯 (记者 林良田 实习生 凌文通) 等了5年，返租协议到期后，业主接收店铺后却无法进行招租。昨日下午，在海珠区百利华庭婚庆广场，数名业主指责称，“二房东”好百年婚纱婚庆摄影器材交易中心（以下简称“好百年”）想长期低价承租他们的店铺，被拒绝后便采取种种办法阻止业主出租店铺，而好百年负责人则否认了这一指责，称根本没有这回事。

　　业主：店铺被胶纸封

　　“招租广告被撕掉，现在连锁也被换了。”昨日下午，百利华庭婚庆广场A149号店铺业主罗小姐气愤地说。她告诉记者，她的店铺一直未出租，本月14日，她来到店铺后却发现里面堆满了货物，而且钥匙也开不了。而其他几名业主则投诉称，店铺被人喷漆。记者看到，多家未出租的店铺，店面玻璃被人用漆喷上了“MERRY CHRIST-MAS”字样，张贴的招租广告被人撕毁或遭喷漆遮蔽，部分店铺的门牌也被人拆去。

　　据业主介绍，百利华庭婚庆广场在业主购买档口时，开发商提出用减免20%左右的购铺费用交换业主5年的档口经营权。去年年底收回物业后，好百年就进入该商场经营，并要求业主以50元—70元/㎡的价格将商铺长期（租期要求达10年）租给其管理。“这里位于市二宫地铁站出口处，人流量大，如果我们自己招租可以收到最少160元/㎡的租金，所以就拒绝了。”业主卢小姐说，随后他们便遭到好百年的报复，“我们想出租店铺，好百年就用有色胶纸封住商铺，或者在招租广告上贴上已出租的广告，现在他们又喷漆，造成我们的店铺没办法招租。”

　　好百年：为美化环境

　　记者随后采访了好百年的负责人吴先生。他表示，该公司确实在未出租的数间店铺玻璃上喷了漆，但此举是为了装饰和美化商场环境，“圣诞节快到了，搞一下气氛嘛”。吴先生表示，公司往店面喷漆而未知会业主，是因为联系不到业主。此外，吴先生还承认，该公司在开业的时候，确实曾在未出租的店铺上张贴过墙纸，不过业主报警后，他们就再未张贴。

　　对于业主反映的招租广告被撕毁或招商时被不明身份的人恐吓等问题，吴先生表示没有这回事，“他们没有委托我们公司招租，我们跟他们一点关系都没有！也没收过他们的管理费用。”吴先生说，商场共有400多间店铺，其中95%以上的商铺均已委托好百年进行招租。“出租商铺的价位由业主们自主商定，租金根据位置好坏，从每平方米90元至120元不等。我们收取管理费用后，用于宣传推广和装饰商场等。”吴先生说。

　　记者又来到百利华庭物管处，一名工作人员以负责人不在为由拒绝了记者的采访。

　　（报料人：董女士 奖金：50元）