本報今天消息 《中國證券報》報道：一直“做多”中國樓市的外資近期發生异動，多家海外投資机构欲出售其在華物業。
据悉，2007年2月，雷曼聯手資本策略，斥資4.5億元，拿下上海虹口福海商廈。12月，雷曼向天津融創集團注資2億美元，擬取得后者35%的股份。此外，雷曼還曾持有香港上市公司鴻隆控股約13%的股份，后者
主要在廣東從事中檔房地產項目的開發和租賃。雷曼倒閉后，其在中國投資的地產項目肯定會找出路。
眼下看空中國樓市的海外投資机构不僅限于身陷危机的雷曼。摩根士丹利在2003年至2006年間收購的酒店式公寓，如上海的錦麟天地、陸家嘴中央公寓、華山夏都苑等，都在待价而沽。花旗銀行也擬出售上海兩幢高層小戶型公寓。美林名下包括南京西路開發等多個項目正在尋找買家。而全球最大的服務式公寓營運商新加坡雅詩閣集團正打算出售一些此前收購的項目；澳大利亞麥格理集團也有意出售其在上海的一些公寓項目……
据不完全統計，有數家海外投資机构自2003年開始進入中國的房地產市場，搜羅优質項目，購入金額在350億元人民幣以上。由于近年房价上漲，其市值至今已漲至1000億元左右。
對華爾街的國際投資机构而言，出售物業回籠資金、把握現金等待未來投資時机必然是當務之急。
（編輯：日月）
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